JR埼京線 板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 板橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9487件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 9487 in total） 平均価格: 37,320,000円 平均㎡単価: 1,363,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 板橋 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 清水町 5分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 板橋 1分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 板橋 6分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 板橋 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 板橋 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 板橋 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 富士見町 9分 63,000,000円 130.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 板橋 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 宮本町 7分 180,000,000円 430.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮本町 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 板橋 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 上板橋 8分 68,000,000円 125.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 板橋 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2014年 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 板橋 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 板橋 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 上板橋 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 板橋 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 板橋 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 池袋本町 8分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 上板橋 6分 46,000,000円 60.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上板橋 8分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上板橋 8分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 上板橋 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上板橋 8分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上板橋 8分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上板橋 5分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 上板橋 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 前野町 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 熊野町 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 滝野川 2分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 滝野川 4分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 若木 15分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 中台 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中台 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 若木 7分 19,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 板橋 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 板橋 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 板橋 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 桜川 12分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 板橋 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 東新町 7分 55,000,000円 100.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 池袋本町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 若木 11分 13,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 板橋 2分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東新町 10分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 上板橋 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 上板橋 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 板橋 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。