JR埼京線 板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 板橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9487件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 9487 in total） 平均価格: 61,272,000円 平均㎡単価: 1,505,230円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 常盤台 3分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 常盤台 4分 320,000,000円 610.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 弥生町 6分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大谷口北町 13分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 中台 9分 27,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 弥生町 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 弥生町 8分 8,500,000円 40.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中台 15分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 桜川 7分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 大和町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 双葉町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 仲宿 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 0分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 板橋 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 本町 5分 52,000,000円 90.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 本町 5分 320,000,000円 1200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 7分 480,000,000円 600.0 800,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大谷口北町 11分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 氷川町 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 池袋本町 2分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 仲宿 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 池袋本町 2分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 仲宿 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 池袋本町 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 板橋 1分 200,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡ 1972年
中古マンション等 2019年第2四半期 栄町 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 池袋本町 4分 37,000,000円 75.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 富士見町 8分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 上板橋 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 上板橋 6分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 上板橋 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 前野町 14分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 板橋 2分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 板橋 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 仲町 10分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 板橋 5分 92,000,000円 160.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 前野町 14分 6,100,000円 25.0 244,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 板橋 2分 50,000,000円 60.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 中板橋 8分 15,000,000円 35.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中板橋 4分 170,000,000円 430.0 395,349円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 板橋 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 板橋 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 池袋本町 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 仲宿 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 板橋 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 仲宿 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。