JR埼京線 板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 板橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9487件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 9487 in total） 平均価格: 46,258,000円 平均㎡単価: 900,950円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 仲宿 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 池袋本町 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 清水町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中板橋 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 5分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 双葉町 7分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 北町 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 池袋本町 2分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 板橋 4分 260,000,000円 175.0 1,485,714円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仲宿 9分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中台 10分 69,000,000円 200.0 345,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 板橋 2分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 板橋 2分 8,600,000円 50.0 172,000円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 桜川 8分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1987年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 板橋 1分 77,000,000円 170.0 452,941円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中台 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 中台 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 板橋 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1965年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町 9分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中板橋 2分 46,000,000円 75.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 池袋本町 7分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北町 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 仲町 4分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 桜川 6分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 中板橋 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 板橋 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 板橋 3分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 板橋 7分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 中台 4分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮本町 5分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 中台 6分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 板橋 3分 72,000,000円 180.0 400,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 加賀 11分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中板橋 2分 89,000,000円 120.0 741,667円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大和町 4分 320,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 宮本町 5分 90,000,000円 140.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 板橋 1分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 上池袋 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大谷口北町 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大谷口北町 11分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大谷口上町 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 前野町 13分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 北町 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 中台 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中台 4分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仲宿 10分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 中台 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 栄町 6分 8,300,000円 30.0 276,667円/㎡ 1974年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。