JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 枝光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 枝光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 枝光
所在地 福岡県 北九州市八幡東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

枝光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、枝光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 396件（Displaying property transactions 301 - 350 of 396 in total） 平均価格: 8,697,800円 平均㎡単価: 196,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 枝光 8分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第1四半期 白川町 13分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤原 28分 13,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 日の出 16分 5,800,000円 150.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 日の出 16分 5,300,000円 185.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 枝光 8分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大宮町 15分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 枝光 9分 5,400,000円 65.0 83,077円/㎡ 1987年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 丸町 18分 9,200,000円 145.0 63,448円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 枝光 11分 5,200,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 藤見町 25分 4,200,000円 135.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西大谷 15分 9,400,000円 195.0 48,205円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 枝光 9分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 諏訪 15分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 宮田町 6分 2,300,000円 75.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 宮田町 6分 2,700,000円 90.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 枝光 9分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宮田町 7分 950,000円 320.0 2,969円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松尾町 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 宮田町 7分 1,300,000円 75.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 枝光 7分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東大谷 30分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 日の出 23分 3,800,000円 135.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 日の出 23分 2,300,000円 90.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 枝光 4分 7,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 荒手 15分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 白川町 15分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 白川町 15分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白川町 15分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮田町 5分 4,200,000円 100.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白川町 13分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 枝光 5分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 枝光 5分 500,000円 75.0 6,667円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 枝光 6分 4,600,000円 65.0 70,769円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 枝光 4分 9,000,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日の出 21分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 白川町 18分 4,000,000円 85.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 荒手 16分 440,000円 110.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 白川町 18分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 日の出 18分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西大谷 14分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西大谷 14分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 白川町 13分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 枝光 5分 3,000,000円 125.0 24,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 枝光本町 11分 30,000,000円 390.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 荒手 16分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 荒手 10分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大宮町 8分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大谷 21分 20,000,000円 640.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 高見 30分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1984年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。枝光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

枝光駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 枝光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

枝光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北九州市八幡東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。