京王線 柴崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 柴崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 柴崎
所在地 東京都 調布市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

柴崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、柴崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1096件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1096 in total） 平均価格: 63,400,000円 平均㎡単価: 1,106,928円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菊野台 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柴崎 8分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西野川 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 菊野台 4分 35,000,000円 55.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西つつじケ丘 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 深大寺南町 15分 43,000,000円 120.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菊野台 2分 640,000,000円 640.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菊野台 1分 170,000,000円 480.0 354,167円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 菊野台 4分 52,000,000円 100.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柴崎町 4分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 深大寺南町 24分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菊野台 5分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 深大寺南町 20分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 佐須町 13分 63,000,000円 110.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菊野台 10分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柴崎町 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 柴崎 11分 130,000,000円 200.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西つつじケ丘 10分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 錦町 11分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西野川 14分 30,000,000円 80.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 錦町 9分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柴崎 10分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野川 20分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菊野台 6分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 西野川 13分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 柴崎 12分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野川 18分 91,000,000円 270.0 337,037円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 15分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 和泉本町 12分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 和泉本町 12分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 和泉本町 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柴崎 18分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 柴崎 14分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佐須町 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2023年第2四半期 柴崎町 8分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野川 15分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 柴崎 14分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柴崎 10分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西つつじケ丘 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 菊野台 10分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西野川 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西野川 20分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西野川 15分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 錦町 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 20分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 柴崎町 10分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 和泉本町 11分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西つつじケ丘 6分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西野川 11分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西野川 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。柴崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

柴崎駅周辺の不動産市場動向

京王線 柴崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

柴崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

調布市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。