駅の基本情報

路線名 JR両毛線
駅名 栃木
所在地 栃木県 栃木市
データ最終更新 March 24, 2025

栃木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、栃木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7153件(Displaying property transactions 5701 - 5750 of 7153 in total) 平均価格: 11,064,000円 平均㎡単価: 411,236円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 箱森町 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字上神主 30分 6,000,000円 1200.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 片柳町 11分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 吹上町 30分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大久保町 25分 3,700,000円 100.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 箱森町 29分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 白沢町 30分 9,200,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下古山 23分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 片柳町 15分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 片柳町 9分 16,000,000円 370.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 片柳町 14分 17,000,000円 450.0 37,778円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 片柳町 18分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 倉ケ崎 20分 3,000,000円 430.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 倉ケ崎新田 23分 6,400,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 倉ケ崎新田 21分 7,300,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 八椚町 30分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 加治屋 30分 6,300,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 嘉右衛門町 11分 1,000,000円 140.0 7,143円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沼和田町 9分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 城内町 20分 4,600,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 城内町 28分 9,500,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 薄葉 25分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上大塚町 30分 20,000,000円 990.0 20,202円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 葉鹿町 28分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小俣南町 16分 23,000,000円 2.0 11,500,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 多田木町 4分 6,900,000円 175.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 河合町 5分 2,000,000円 220.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 樋ノ口町 30分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 葉鹿町 30分 8,300,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 葉鹿町 19分 22,000,000円 640.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 柳橋町 19分 32,000,000円 1800.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 葉鹿町 30分 6,200,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松田町 2分 1,200,000円 800.0 1,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字上三川 30分 5,200,000円 115.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字上三川 1分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東岡本町 16分 4,800,000円 250.0 19,200円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 石橋 24分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 石橋 3分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 石橋 9分 11,000,000円 640.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 一区町 19分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字上山 30分 2,600,000円 460.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本町 25分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 薗部町 30分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 芹沼 23分 2,500,000円 310.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 旭町 8分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 薗部町 29分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 日ノ出町 12分 19,000,000円 670.0 28,358円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 花の木 12分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 薗部町 26分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字上蒲生 1分 8,200,000円 180.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。栃木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

栃木駅周辺の不動産市場動向

JR両毛線 栃木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

栃木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

栃木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。