名鉄名古屋本線 栄生駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 栄生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 栄生
所在地 愛知県 名古屋市中村区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

栄生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、栄生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 375件（Displaying property transactions 301 - 350 of 375 in total） 平均価格: 27,492,000円 平均㎡単価: 879,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 栄生町 4分 8,000,000円 85.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 栄生町 8分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2010年第3四半期 栄生 7分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 栄生 4分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 栄生 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 栄生町 5分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 栄生町 6分 42,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 塩池町 10分 38,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 猪之越町 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 栄生 3分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 名西 11分 9,800,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 則武新町 4分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 栄生 6分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 塩池町 9分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 則武新町 9分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 名西 14分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 塩池町 10分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 則武新町 8分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大日町 8分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 名西 15分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高道町 10分 7,800,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 栄生 3分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栄生 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新富町 17分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高道町 10分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄生 4分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 塩池町 10分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 則武新町 7分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 塩池町 8分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 栄生 6分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栄生町 3分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 猪之越町 15分 41,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 則武新町 6分 110,000,000円 780.0 141,026円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 塩池町 12分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 栄生 6分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 則武新町 6分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 栄生 4分 33,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 塩池町 11分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 則武新町 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大日町 6分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 則武新町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大日町 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 猪之越町 14分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 塩池町 12分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大日町 7分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 塩池町 9分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 栄生 4分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 塩池町 10分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 塩池町 12分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 塩池町 11分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。栄生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

栄生駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 栄生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

栄生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市中村区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。