小田急多摩線 栗平駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急多摩線 栗平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急多摩線
駅名 栗平
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

栗平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、栗平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1020件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1020 in total） 平均価格: 54,050,000円 平均㎡単価: 601,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 白鳥 6分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栗平 4分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 白鳥 6分 190,000,000円 2.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 栗木台 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 白鳥 6分 99,000,000円 530.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 白鳥 6分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 片平 9分 6,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 平尾 17分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 栗平 6分 66,000,000円 165.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 栗平 6分 68,000,000円 195.0 348,718円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白鳥 8分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白鳥 6分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 栗平 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 栗平 2分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 栗木 9分 48,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 白鳥 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 白鳥 6分 64,000,000円 630.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栗平 4分 66,000,000円 170.0 388,235円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 王禅寺西 14分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 白鳥 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 白鳥 11分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栗平 4分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栗平 4分 74,000,000円 175.0 422,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 平尾 20分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 栗木 15分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平尾 20分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平尾 13分 410,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白鳥 3分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 栗平 4分 66,000,000円 165.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平尾 21分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白鳥 5分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平尾 23分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平尾 23分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 平尾 19分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平尾 23分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平尾 10分 130,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 片平 16分 6,400,000円 300.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 栗平 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 白鳥 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 白鳥 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 栗木台 8分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 栗木 14分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 白鳥 9分 50,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 栗木台 11分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 栗木台 12分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 栗平 6分 72,000,000円 170.0 423,529円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 白鳥 11分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 白鳥 8分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 白鳥 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 白鳥 11分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。栗平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

栗平駅周辺の不動産市場動向

小田急多摩線 栗平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

栗平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。