小田急多摩線 栗平駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急多摩線 栗平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急多摩線
駅名 栗平
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

栗平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、栗平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1020件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1020 in total） 平均価格: 54,520,000円 平均㎡単価: 490,827円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 7分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 7分 58,000,000円 145.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 6分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 11分 56,000,000円 175.0 320,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 8分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 白鳥 9分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 白鳥 7分 59,000,000円 180.0 327,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 白鳥 6分 59,000,000円 180.0 327,778円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 白鳥 7分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 白鳥 8分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 白鳥 8分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 白鳥 8分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 6分 59,000,000円 145.0 406,897円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 8分 59,000,000円 145.0 406,897円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 4分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 5分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 9分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 7分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 6分 66,000,000円 150.0 440,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 6分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 6分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 7分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 6分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 6分 59,000,000円 145.0 406,897円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 8分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 6分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗平 4分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗平 6分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 栗平 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 6分 58,000,000円 145.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 6分 64,000,000円 145.0 441,379円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 6分 59,000,000円 145.0 406,897円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 栗木台 6分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 片平 9分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 白鳥 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 栗平 4分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 栗平 5分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 栗木台 9分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 栗木台 4分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 栗木台 4分 59,000,000円 150.0 393,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 栗木台 9分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 栗木台 12分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 栗木台 4分 63,000,000円 160.0 393,750円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 栗木台 9分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 栗木台 4分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 栗平 4分 62,000,000円 160.0 387,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 白鳥 9分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 栗平 5分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 白鳥 9分 59,000,000円 180.0 327,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 白鳥 3分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。栗平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

栗平駅周辺の不動産市場動向

小田急多摩線 栗平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

栗平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。