小田急多摩線 栗平駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急多摩線 栗平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急多摩線
駅名 栗平
所在地 神奈川県 川崎市麻生区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

栗平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、栗平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1020件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1020 in total） 平均価格: 45,162,000円 平均㎡単価: 488,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 平尾 15分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白鳥 8分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白鳥 7分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白鳥 8分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗木台 11分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 平尾 14分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白鳥 10分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 白鳥 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗木台 11分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 白鳥 2分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白鳥 10分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 白鳥 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白鳥 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 片平 6分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白鳥 10分 60,000,000円 245.0 244,898円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栗木 15分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平尾 15分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂浜 23分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白鳥 10分 60,000,000円 240.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栗木 15分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平尾 15分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白鳥 9分 64,000,000円 210.0 304,762円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 平尾 18分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂浜 23分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栗木台 15分 57,000,000円 185.0 308,108円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂浜 23分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 栗平 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白鳥 7分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 平尾 19分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白鳥 8分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 白鳥 7分 50,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白鳥 6分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白鳥 8分 60,000,000円 240.0 250,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 白鳥 5分 43,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白鳥 10分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栗木台 10分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 白鳥 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白鳥 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 栗平 1分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂浜 23分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栗木 15分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 白鳥 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平尾 19分 67,000,000円 170.0 394,118円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 平尾 20分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 栗平 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 栗平 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白鳥 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白鳥 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白鳥 7分 59,000,000円 240.0 245,833円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白鳥 10分 59,000,000円 235.0 251,064円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。栗平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

栗平駅周辺の不動産市場動向

小田急多摩線 栗平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

栗平駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市麻生区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。