東京メトロ千代田線 根津駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ千代田線 根津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ千代田線
駅名 根津
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

根津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、根津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 977件（Displaying property transactions 751 - 800 of 977 in total） 平均価格: 51,518,000円 平均㎡単価: 1,137,650円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 根津 2分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 弥生 5分 200,000,000円 220.0 909,091円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 根津 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 根津 1分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 池之端 5分 82,000,000円 160.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 根津 3分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 根津 1分 70,000,000円 110.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池之端 7分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 池之端 1分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 根津 1分 7,000,000円 10.0 700,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 根津 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 弥生 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 谷中 4分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 根津 3分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 根津 3分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 根津 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2011年第4四半期 池之端 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2011年第4四半期 根津 4分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 根津 2分 64,000,000円 125.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 池之端 3分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 根津 2分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 根津 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 池之端 4分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 弥生 7分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 根津 4分 170,000,000円 360.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 根津 3分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 根津 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 池之端 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 根津 2分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 根津 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 根津 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 上野桜木 7分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 根津 2分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上野桜木 7分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 根津 3分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 根津 3分 16,000,000円 45.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 池之端 4分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 根津 1分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 根津 2分 180,000,000円 230.0 782,609円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 池之端 4分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 根津 1分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 根津 0分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 弥生 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 根津 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 根津 2分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 池之端 4分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 上野桜木 7分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 上野桜木 7分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2011年第1四半期 根津 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 根津 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。根津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

根津駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ千代田線 根津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

根津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。