東京メトロ千代田線 根津駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ千代田線 根津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ千代田線
駅名 根津
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

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根津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、根津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 977件（Displaying property transactions 951 - 977 of 977 in total） 平均価格: 128,555,555円 平均㎡単価: 2,010,453円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 弥生 0分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 根津 3分 1,800,000,000円 1600.0 1,125,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 根津 0分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地) 2006年第3四半期 根津 3分 98,000,000円 115.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 根津 0分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 根津 6分 95,000,000円 200.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 根津 5分 470,000,000円 570.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 池之端 2分 47,000,000円 75.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 池之端 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 上野桜木 0分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 根津 4分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 弥生 0分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 根津 1分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1986年 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 根津 1分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 池之端 7分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 根津 0分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 根津 4分 70,000,000円 115.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 上野桜木 0分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 根津 4分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 根津 5分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 上野桜木 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 根津 1分 37,000,000円 60.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 上野桜木 9分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 根津 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 池之端 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 池之端 5分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 池之端 4分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。根津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

根津駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ千代田線 根津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

根津駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。