東京メトロ千代田線 根津駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ千代田線 根津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ千代田線
駅名 根津
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

根津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、根津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 977件（Displaying property transactions 901 - 950 of 977 in total） 平均価格: 53,988,000円 平均㎡単価: 2,062,871円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根津 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 根津 5分 53,000,000円 45.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根津 4分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 根津 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 弥生 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 谷中 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 谷中 4分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 上野桜木 7分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 池之端 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 谷中 6分 70,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 根津 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 池之端 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 池之端 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 千駄木 4分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 池之端 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 竜泉 7分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 池之端 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 池之端 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 池之端 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 池之端 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 池之端 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 根津 6分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上野桜木 10分 77,000,000円 135.0 570,370円/㎡ 1991年 RC 5LDK＋S
中古マンション等 2007年第4四半期 池之端 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 根津 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 池之端 4分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 池之端 5分 120,000,000円 110.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 谷中 4分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 弥生 7分 170,000,000円 250.0 680,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 根津 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 弥生 5分 62,000,000円 75.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 池之端 5分 200,000,000円 135.0 1,481,481円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 0分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 4分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 1分 7,400,000円 10.0 740,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 1分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 1分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 弥生 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 池之端 5分 120,000,000円 175.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 上野桜木 9分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 谷中 3分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 池之端 6分 210,000,000円 350.0 600,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 池之端 0分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 根津 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 谷中 3分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 弥生 7分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 根津 4分 210,000,000円 240.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 弥生 6分 180,000,000円 165.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 弥生 0分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。根津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

根津駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ千代田線 根津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

根津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。