北大阪急行電鉄 桃山台駅 周辺の不動産価格・相場情報

北大阪急行電鉄 桃山台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北大阪急行電鉄
駅名 桃山台
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桃山台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桃山台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2394件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2394 in total） 平均価格: 39,496,000円 平均㎡単価: 516,524円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 新千里南町 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新千里南町 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東泉丘 18分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 熊野町 19分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 熊野町 23分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西泉丘 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1980年
中古マンション等 2022年第3四半期 上新田 12分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上新田 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上新田 17分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上新田 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新千里南町 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新千里南町 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新千里南町 3分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新千里南町 8分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 熊野町 25分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 熊野町 0分 60,000,000円 270.0 222,222円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 東豊中町 20分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東泉丘 18分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東泉丘 15分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 新千里南町 16分 83,000,000円 340.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桃山台 3分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 桃山台 4分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新千里南町 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新千里南町 4分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東泉丘 19分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東豊中町 20分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東泉丘 16分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西泉丘 0分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東泉丘 13分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東泉丘 18分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東泉丘 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東泉丘 15分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東泉丘 21分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 新千里南町 6分 82,000,000円 270.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新千里南町 10分 88,000,000円 255.0 345,098円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東泉丘 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東泉丘 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東泉丘 12分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2014年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 東泉丘 13分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1974年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第3四半期 東泉丘 16分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東豊中町 0分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東豊中町 0分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東豊中町 22分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡ RC、木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東豊中町 22分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 春日 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東豊中町 0分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上新田 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上新田 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東豊中町 19分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 竹見台 4分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桃山台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桃山台駅周辺の不動産市場動向

北大阪急行電鉄 桃山台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桃山台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。