北大阪急行電鉄 桃山台駅 周辺の不動産価格・相場情報

北大阪急行電鉄 桃山台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北大阪急行電鉄
駅名 桃山台
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桃山台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桃山台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2394件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2394 in total） 平均価格: 33,534,000円 平均㎡単価: 479,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 東泉丘 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西泉丘 24分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上新田 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 江坂町 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 竹見台 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 東泉丘 18分 6,900,000円 75.0 92,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 西泉丘 24分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 竹見台 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 熊野町 20分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上新田 12分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 上新田 7分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 熊野町 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東豊中町 28分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東豊中町 26分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 春日 15分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 上新田 8分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 新千里南町 4分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 竹見台 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 新千里南町 6分 81,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 竹見台 5分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東泉丘 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東泉丘 13分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上新田 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西泉丘 23分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 新千里南町 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 新千里南町 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 熊野町 21分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東豊中町 21分 68,000,000円 360.0 188,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東豊中町 23分 63,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東豊中町 23分 63,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東豊中町 20分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東豊中町 28分 72,000,000円 170.0 423,529円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 上新田 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上新田 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上新田 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上新田 17分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 旭丘 30分 61,000,000円 130.0 469,231円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 新千里南町 8分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東豊中町 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 桃山台 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 竹見台 7分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 竹見台 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 竹見台 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 竹見台 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新千里南町 17分 73,000,000円 430.0 169,767円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 上新田 8分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 上新田 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 熊野町 23分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 桃山台 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東泉丘 15分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1975年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桃山台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桃山台駅周辺の不動産市場動向

北大阪急行電鉄 桃山台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桃山台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。