北大阪急行電鉄 桃山台駅 周辺の不動産価格・相場情報

北大阪急行電鉄 桃山台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北大阪急行電鉄
駅名 桃山台
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桃山台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桃山台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2394件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2394 in total） 平均価格: 40,780,000円 平均㎡単価: 521,761円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 新千里南町 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竹見台 4分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東泉丘 10分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上新田 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 東豊中町 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東豊中町 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東泉丘 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桃山台 6分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東泉丘 10分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千里山竹園 19分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 竹見台 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 竹見台 3分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桃山台 10分 79,000,000円 270.0 292,593円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新千里南町 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 新千里南町 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新千里南町 14分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹見台 7分 98,000,000円 280.0 350,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東豊中町 24分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上新田 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東豊中町 24分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 熊野町 0分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上新田 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 春日 13分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上新田 12分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東豊中町 20分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上新田 19分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上新田 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 熊野町 24分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東泉丘 18分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東泉丘 18分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東泉丘 19分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東泉丘 18分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 春日 12分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上新田 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東豊中町 20分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上新田 9分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上新田 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上新田 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上新田 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上新田 12分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 1分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新千里南町 10分 110,000,000円 330.0 333,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 4分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 1分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東豊中町 0分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2010年 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東豊中町 18分 43,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桃山台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桃山台駅周辺の不動産市場動向

北大阪急行電鉄 桃山台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桃山台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。