北大阪急行電鉄 桃山台駅 周辺の不動産価格・相場情報

北大阪急行電鉄 桃山台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北大阪急行電鉄
駅名 桃山台
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桃山台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桃山台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2394件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 2394 in total） 平均価格: 34,572,000円 平均㎡単価: 522,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 熊野町 21分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 熊野町 21分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 東泉丘 18分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東泉丘 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東泉丘 18分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東泉丘 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 東泉丘 18分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東泉丘 13分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東泉丘 16分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 東泉丘 19分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 上新田 12分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 上新田 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 上新田 16分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 上新田 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東泉丘 19分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 東豊中町 20分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新千里南町 9分 75,000,000円 360.0 208,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新千里南町 10分 73,000,000円 240.0 304,167円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 東豊中町 20分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西泉丘 21分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西泉丘 25分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 桃山台 12分 56,000,000円 240.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 上新田 9分 66,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上新田 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 西泉丘 20分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 竹見台 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 桃山台 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 新千里南町 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 新千里南町 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 新千里南町 11分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東泉丘 20分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 桃山台 7分 78,000,000円 260.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 熊野町 21分 17,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東泉丘 16分 69,000,000円 195.0 353,846円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 熊野町 21分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 熊野町 20分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東泉丘 20分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 上新田 12分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上新田 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上新田 15分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 上新田 11分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 上新田 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上新田 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上新田 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第1四半期 上新田 10分 2,200,000円 40.0 55,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 春日 12分 240,000,000円 760.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 春日 11分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 春日 11分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新千里南町 5分 73,000,000円 340.0 214,706円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 桃山台 3分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桃山台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桃山台駅周辺の不動産市場動向

北大阪急行電鉄 桃山台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桃山台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。