北大阪急行電鉄 桃山台駅 周辺の不動産価格・相場情報

北大阪急行電鉄 桃山台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北大阪急行電鉄
駅名 桃山台
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桃山台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桃山台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2394件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 2394 in total） 平均価格: 54,278,000円 平均㎡単価: 594,518円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 東豊中町 23分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東豊中町 20分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東豊中町 23分 650,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 熊野町 14分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東泉丘 9分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 東泉丘 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東泉丘 24分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上新田 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上新田 2分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西泉丘 22分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 上新田 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上新田 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上新田 12分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西泉丘 23分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西泉丘 21分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新千里南町 9分 92,000,000円 150.0 613,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 旭丘 25分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東泉丘 14分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新千里南町 6分 120,000,000円 340.0 352,941円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 上新田 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 新千里南町 4分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 新千里南町 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東泉丘 13分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東泉丘 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東泉丘 18分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東豊中町 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 新千里南町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東泉丘 15分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東泉丘 21分 230,000,000円 220.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西泉丘 25分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 上新田 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西泉丘 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西泉丘 23分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 上新田 10分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1973年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西泉丘 21分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西泉丘 24分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 新千里南町 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 上新田 19分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東泉丘 19分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新千里南町 8分 300,000,000円 1200.0 250,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東豊中町 16分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 新千里南町 9分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 新千里南町 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 熊野町 23分 120,000,000円 510.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 竹見台 7分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西泉丘 26分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 東泉丘 18分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 東泉丘 20分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新千里南町 7分 96,000,000円 340.0 282,353円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新千里南町 6分 87,000,000円 340.0 255,882円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桃山台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桃山台駅周辺の不動産市場動向

北大阪急行電鉄 桃山台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桃山台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。