大阪環状線 桜ノ宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪環状線 桜ノ宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪環状線
駅名 桜ノ宮
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜ノ宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜ノ宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 658件（Displaying property transactions 601 - 650 of 658 in total） 平均価格: 55,804,000円 平均㎡単価: 10,485,564円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 同心 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中野町 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中野町 4分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中野町 2分 360,000,000円 550.0 654,545円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 天満橋 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中野町 3分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1991年 RC メゾネット
中古マンション等 2007年第3四半期 中野町 7分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中野町 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中野町 4分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中野町 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 中野町 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2007年第3四半期 中野町 3分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中野町 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 中野町 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 天満橋 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 天満橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 中野町 3分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 中野町 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 中野町 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2007年第2四半期 中野町 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 中野町 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2007年第2四半期 中野町 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 中野町 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 中野町 2分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 中野町 0分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 天満橋 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 中野町 0分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 天満橋 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 天満橋 0分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 天満橋 0分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 中野町 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 中野町 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 中野町 0分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 天満橋 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 天満橋 0分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2003年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第3四半期 中野町 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 天満橋 0分 7,600,000円 40.0 190,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 中野町 0分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 中野町 0分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 6分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 中野町 4分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 6分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2006年第2四半期 中野町 0分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 同心 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 天満橋 6分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 中野町 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中野町 1分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 1967年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 天満橋 6分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 中野町 0分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中野町 3分 100,000,000円 250.0 400,000円/㎡ 1977年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜ノ宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜ノ宮駅周辺の不動産市場動向

大阪環状線 桜ノ宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜ノ宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。