大阪環状線 桜ノ宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪環状線 桜ノ宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪環状線
駅名 桜ノ宮
所在地 大阪府 大阪市東成区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜ノ宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜ノ宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 658件（Displaying property transactions 151 - 200 of 658 in total） 平均価格: 36,674,000円 平均㎡単価: 758,684円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 天満橋 11分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 都島南通 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中野町 5分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 都島南通 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 中野町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 中野町 3分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 中野町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中野町 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 都島南通 5分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中野町 4分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天満橋 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2004年 SRC
宅地(土地) 2022年第2四半期 中野町 1分 29,000,000円 65.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 天神橋 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 都島南通 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 同心 5分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 中野町 2分 30,000,000円 55.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 天満橋 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 中野町 2分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中野町 5分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中野町 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中野町 2分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中野町 2分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中野町 8分 150,000,000円 180.0 833,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中野町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中野町 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 天満橋 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 中野町 2分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中野町 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中野町 5分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中野町 2分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中野町 5分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中野町 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 中野町 13分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中野町 3分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中野町 4分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中野町 5分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 都島南通 5分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 都島南通 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中野町 2分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天満橋 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 中野町 4分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中野町 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中野町 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中野町 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中野町 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中野町 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 中野町 2分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中野町 2分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中野町 2分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中野町 2分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2016年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜ノ宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜ノ宮駅周辺の不動産市場動向

大阪環状線 桜ノ宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜ノ宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市東成区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。