大阪環状線 桜ノ宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪環状線 桜ノ宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪環状線
駅名 桜ノ宮
所在地 大阪府 大阪市都島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜ノ宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜ノ宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 658件（Displaying property transactions 1 - 50 of 658 in total） 平均価格: 37,278,000円 平均㎡単価: 641,614円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中野町 2分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天満橋 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 天満橋 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中野町 5分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1992年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天満橋 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中野町 3分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 都島南通 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 都島南通 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中野町 2分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中野町 4分 8,900,000円 40.0 222,500円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 中野町 3分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 中野町 4分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中野町 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 都島南通 5分 23,000,000円 55.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中野町 2分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野町 11分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中野町 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1976年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野町 4分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野町 4分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野町 4分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 1993年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 中野町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野町 5分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野町 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天満橋 11分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野町 2分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野町 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 中野町 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野町 4分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 中野町 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2017年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 天満橋 11分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天満橋 11分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天満橋 11分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野町 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野町 5分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野町 2分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中野町 2分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 10分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 中野町 5分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1992年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野町 7分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野町 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野町 4分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野町 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中野町 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2017年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中野町 10分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 天満橋 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中野町 2分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中野町 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜ノ宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜ノ宮駅周辺の不動産市場動向

大阪環状線 桜ノ宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜ノ宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市都島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。