名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 桜山
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1267 in total） 平均価格: 67,096,000円 平均㎡単価: 1,311,912円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 雁道町 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 竹田町 16分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 広見町 5分 40,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 亀城町 16分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 川澄町 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 陶生町 5分 60,000,000円 180.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 洲雲町 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 瑞穂通 2分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2015年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 洲雲町 7分 65,000,000円 260.0 250,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 洲雲町 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 洲雲町 7分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 長池町 11分 37,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 滝子町 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 松月町 11分 85,000,000円 250.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 駒場町 3分 570,000,000円 470.0 1,212,766円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 戸田町 7分 95,000,000円 350.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 菊園町 6分 38,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中山町 6分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 中山町 6分 50,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 滝子町 11分 160,000,000円 520.0 307,692円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 陶生町 3分 42,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中山町 6分 85,000,000円 150.0 566,667円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 竹田町 14分 31,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜見町 1分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 荒田町 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 塩付通 5分 81,000,000円 340.0 238,235円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 上山町 15分 70,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 荒田町 14分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 松月町 7分 45,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 池端町 6分 57,000,000円 180.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 竹田町 13分 40,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸田町 9分 78,000,000円 220.0 354,545円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 菊園町 9分 100,000,000円 350.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 瑞穂通 1分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菊園町 8分 98,000,000円 390.0 251,282円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菊園町 11分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 川澄町 3分 250,000,000円 700.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 川澄町 3分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 洲雲町 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中山町 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長池町 12分 66,000,000円 240.0 275,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大和町 6分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 竹田町 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 駒場町 4分 47,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤成通 8分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 駒場町 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 桜山町 5分 180,000,000円 190.0 947,368円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 竹田町 13分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 桜山町 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 丸屋町 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜山駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。