名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 桜山
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1267 in total） 平均価格: 33,204,000円 平均㎡単価: 1,033,328円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 丸屋町 7分 40,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 広見町 1分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 御劔町 16分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 駒場町 4分 28,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 洲雲町 1分 300,000,000円 350.0 857,143円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地) 2012年第3四半期 戸田町 9分 67,000,000円 210.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中山町 5分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 竹田町 17分 6,000,000円 60.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松月町 6分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 塩付通 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 出口町 10分 22,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 洲雲町 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 雁道町 19分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 滝子町 12分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長戸町 13分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 丸屋町 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 長池町 9分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 亀城町 16分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長池町 9分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 滝子通 13分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白金 18分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白金 18分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 広池町 9分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 広池町 9分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 竹田町 16分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 東栄町 6分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大和町 6分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 駒場町 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 広見町 1分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 中山町 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 中山町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中山町 5分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 駒場町 4分 77,000,000円 320.0 240,625円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 滝子町 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 丸屋町 4分 41,000,000円 160.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 出口町 9分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 竹田町 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 洲雲町 5分 26,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 竹田町 18分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 亀城町 9分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 亀城町 8分 22,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松月町 11分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 荒田町 12分 3,500,000円 50.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 下構町 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 滝子通 16分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 白金 18分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 瑞穂通 1分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 丸屋町 6分 44,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 駒場町 5分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 太田町 18分 400,000円 75.0 5,333円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜山駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。