名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 桜山
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1267 in total） 平均価格: 54,054,000円 平均㎡単価: 1,628,425円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 駒場町 1分 85,000,000円 200.0 425,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 太田町 17分 33,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 滝子町 11分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 恵方町 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 中山町 7分 130,000,000円 400.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 菊園町 10分 64,000,000円 240.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 洲雲町 1分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 竹田町 19分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駒場町 6分 71,000,000円 400.0 177,500円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 田辺通 16分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中山町 5分 90,000,000円 280.0 321,429円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 滝子町 11分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 菊園町 7分 40,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 桜山町 3分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 長池町 11分 140,000,000円 490.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 駒場町 6分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 御劔町 17分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 御劔町 12分 31,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中山町 7分 44,000,000円 195.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 広見町 8分 74,000,000円 195.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中山町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 滝子通 10分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 汐路町 10分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 陽明町 17分 71,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 駒場町 5分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 駒場町 7分 50,000,000円 155.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 駒場町 2分 250,000,000円 390.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 御劔町 14分 24,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 滝子通 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 滝子町 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 滝子町 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 菊園町 7分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 荒田町 10分 26,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 亀城町 16分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 丸屋町 6分 39,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 檀渓通 16分 260,000,000円 500.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 洲雲町 3分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 洲雲町 4分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御劔町 16分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 太田町 17分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 松月町 11分 33,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 滝子通 11分 7,700,000円 25.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 陶生町 4分 13,000,000円 40.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 瑞穂通 4分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 洲雲町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 駒場町 4分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長池町 13分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 長戸町 12分 67,000,000円 270.0 248,148円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 駒場町 7分 83,000,000円 170.0 488,235円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 広見町 0分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 1999年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜山駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。