名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 桜本町
所在地 愛知県 名古屋市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 377件（Displaying property transactions 301 - 350 of 377 in total） 平均価格: 34,846,000円 平均㎡単価: 1,101,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 呼続元町 6分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1948年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 扇田町 9分 7,100,000円 70.0 101,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 平子 12分 52,000,000円 330.0 157,576円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桜台 1分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 桜台 1分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 外山 8分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 外山 8分 22,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 呼続 8分 65,000,000円 420.0 154,762円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 寺崎町 1分 48,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 寺崎町 1分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 呼続元町 4分 74,000,000円 1200.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 駈上 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 扇田町 8分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 鳥栖 3分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 寺崎町 0分 76,000,000円 160.0 475,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 扇田町 7分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 若草町 8分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 駈上 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 呼続 6分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鳥栖 5分 7,500,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜台 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜台 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜台 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 呼続 13分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜台 4分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 呼続 8分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 外山 5分 15,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 桜台 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜台 4分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 駈上 3分 77,000,000円 330.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平子 13分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 菊住 5分 20,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳥栖 3分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 寺崎町 3分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 寺崎町 1分 54,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 元桜田町 4分 53,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 鳥栖 1分 67,000,000円 250.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 元桜田町 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜台 4分 45,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 寺崎町 1分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 寺崎町 1分 57,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 外山 9分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 寺崎町 1分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜台 1分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1997年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平子 11分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜台 2分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鶴田 10分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 元桜田町 6分 31,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜台 4分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳥栖 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜本町駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。