東武アーバンパークライン（東武野田線） 梅郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 梅郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 梅郷
所在地 埼玉県 吉川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梅郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梅郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1246件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1246 in total） 平均価格: 21,294,000円 平均㎡単価: 352,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三ツ堀 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三ツ堀 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大殿井 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三ツ堀 30分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 みずき 16分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 みずき 26分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 三ツ堀 30分 4,500,000円 140.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 みずき 29分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 みずき 18分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花井 12分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬戸上灰毛 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三ツ堀 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 山崎 18分 6,500,000円 110.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大殿井 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大殿井 30分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 堤根 14分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 二ツ塚 30分 3,000,000円 75.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 二ツ塚 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下三ケ尾 20分 3,000,000円 30.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三ツ堀 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西三ケ尾 30分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大殿井 30分 8,700,000円 170.0 51,176円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 堤根 15分 34,000,000円 460.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三ツ堀 30分 6,700,000円 180.0 37,222円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花井 8分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 花井 8分 11,000,000円 160.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花井 12分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 みずき 16分 24,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 みずき 14分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山崎 7分 14,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山崎 11分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山崎 6分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 みずき 16分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山崎 18分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花井 9分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山崎 16分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸上灰毛 29分 20,000,000円 390.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山崎 15分 18,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花井 12分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花井 11分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山崎梅の台 13分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花井 9分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花井 12分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大殿井 28分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山崎 11分 50,000,000円 820.0 60,976円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山崎 6分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山崎 12分 19,000,000円 580.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 みずき 14分 24,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 みずき 12分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 みずき 20分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梅郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梅郷駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 梅郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梅郷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

吉川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。