東武アーバンパークライン（東武野田線） 梅郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 梅郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 梅郷
所在地 埼玉県 吉川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梅郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梅郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1246件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1246 in total） 平均価格: 23,502,000円 平均㎡単価: 595,691円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 三ツ堀 30分 6,400,000円 500.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三ツ堀 30分 19,000,000円 1500.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大殿井 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山崎 15分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎 8分 14,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山崎貝塚町 16分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎貝塚町 16分 14,000,000円 150.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大殿井 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎 9分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 堤根 13分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎 16分 17,000,000円 220.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山崎 10分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 みずき 24分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 山崎 14分 35,000,000円 500.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 堤根 15分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 堤根 13分 6,000,000円 120.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 今上 21分 10,000,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 山崎貝塚町 16分 63,000,000円 890.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 木野崎 30分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 みずき 0分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 みずき 20分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 木野崎 30分 1,500,000円 990.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 みずき 10分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 みずき 16分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 山崎 8分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 山崎 3分 2,200,000円 250.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山崎 12分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 山崎 4分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西三ケ尾 30分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 みずき 20分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 山崎 6分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山崎 12分 6,200,000円 70.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 みずき 25分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 堤根 21分 18,000,000円 300.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 堤根 21分 21,000,000円 390.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花井 15分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 みずき 10分 53,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 堤根 21分 21,000,000円 390.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花井 15分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 みずき 16分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 みずき 20分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山崎 9分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山崎 12分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山崎 11分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 木野崎 1分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 山崎 10分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花井 11分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山崎 8分 58,000,000円 230.0 252,174円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三ツ堀 30分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三ツ堀 30分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梅郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梅郷駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 梅郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梅郷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

吉川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。