JR京葉線 検見川浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京葉線 検見川浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京葉線
駅名 検見川浜
所在地 千葉県 千葉市花見川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

検見川浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、検見川浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1963件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 1963 in total） 平均価格: 24,586,000円 平均㎡単価: 412,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 磯辺 8分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 磯辺 15分 67,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 稲毛海岸 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 磯辺 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 稲毛海岸 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 稲毛海岸 23分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 真砂 15分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 150,000,000円 40.0 3,750,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 磯辺 0分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 磯辺 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 磯辺 14分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 磯辺 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 7,900,000円 40.0 197,500円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 真砂 14分 54,000,000円 240.0 225,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 磯辺 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 磯辺 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 磯辺 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 磯辺 0分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 磯辺 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 磯辺 19分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 真砂 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 真砂 0分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1975年 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 真砂 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 真砂 3分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1988年 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 稲毛海岸 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 稲毛海岸 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 稲毛海岸 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 磯辺 18分 63,000,000円 220.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 磯辺 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 真砂 14分 71,000,000円 185.0 383,784円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 稲毛海岸 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 真砂 0分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 稲毛海岸 0分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 真砂 19分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 磯辺 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 磯辺 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。検見川浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

検見川浜駅周辺の不動産市場動向

JR京葉線 検見川浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

検見川浜駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市花見川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。