京成千葉線 検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 検見川
所在地 千葉県 千葉市美浜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5007件（Displaying property transactions 101 - 150 of 5007 in total） 平均価格: 28,316,000円 平均㎡単価: 361,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 検見川町 9分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 検見川町 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 検見川町 6分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 検見川町 9分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 10分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 検見川町 11分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瑞穂 14分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 検見川町 13分 180,000,000円 740.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 10分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南花園 6分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 真砂 15分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 朝日ケ丘 13分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 真砂 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 真砂 11分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1975年 SRC、木造
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 磯辺 15分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 検見川町 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 朝日ケ丘 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 検見川町 14分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 検見川町 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 朝日ケ丘 20分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瑞穂 14分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 検見川町 12分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮野木台 23分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三角町 0分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 11分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 磯辺 14分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 14分 600,000円 50.0 12,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 9分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 16分 2,900,000円 70.0 41,429円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 3分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 さつきが丘 30分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 8分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 朝日ケ丘 18分 82,000,000円 470.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浪花町 15分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浪花町 13分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 朝日ケ丘 14分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 さつきが丘 30分 2,100,000円 50.0 42,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 さつきが丘 30分 5,300,000円 75.0 70,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

検見川駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市美浜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。