京成千葉線 検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 検見川
所在地 千葉県 千葉市美浜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5007件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 5007 in total） 平均価格: 26,352,000円 平均㎡単価: 562,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 花園 8分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 1985年
宅地(土地) 2015年第1四半期 検見川町 11分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 検見川町 12分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 検見川町 13分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 検見川町 11分 29,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 磯辺 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 磯辺 8分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 磯辺 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 検見川町 9分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 検見川町 11分 13,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 磯辺 19分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮野木町 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 磯辺 16分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 磯辺 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 磯辺 8分 35,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 磯辺 3分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 磯辺 15分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 さつきが丘 30分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 さつきが丘 30分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮野木台 20分 23,000,000円 280.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南花園 8分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南花園 7分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2015年第1四半期 南花園 12分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮野木台 21分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 検見川町 7分 72,000,000円 440.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 真砂 5分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 浪花町 14分 13,000,000円 310.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 検見川町 12分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 瑞穂 21分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 さつきが丘 30分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 真砂 11分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 真砂 13分 12,000,000円 145.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 朝日ケ丘 14分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 千種町 1分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 磯辺 3分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 朝日ケ丘 16分 56,000,000円 470.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 朝日ケ丘 16分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 真砂 14分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花園町 12分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 真砂 9分 7,300,000円 80.0 91,250円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宮野木台 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宮野木台 30分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 真砂 3分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 宮野木台 28分 25,000,000円 380.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 検見川町 5分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 検見川町 10分 76,000,000円 190.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 検見川町 10分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 検見川町 9分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 稲毛町 18分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 磯辺 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

検見川駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市美浜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。