京成千葉線 検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 検見川
所在地 千葉県 千葉市美浜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5007件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 5007 in total） 平均価格: 32,594,000円 平均㎡単価: 360,511円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 浪花町 14分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮野木台 30分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮野木台 30分 35,000,000円 980.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮野木台 30分 85,000,000円 990.0 85,859円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 朝日ケ丘 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 朝日ケ丘 14分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 朝日ケ丘 14分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 朝日ケ丘 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花園町 11分 8,700,000円 140.0 62,143円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 宮野木台 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 天戸町 30分 8,200,000円 820.0 10,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花園町 14分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花園町 14分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 花園町 13分 80,000,000円 520.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花園町 7分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 磯辺 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 朝日ケ丘 28分 14,000,000円 165.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 朝日ケ丘 16分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 稲毛海岸 18分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 磯辺 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 磯辺 0分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 磯辺 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 検見川町 14分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 検見川町 16分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 さつきが丘 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 花園町 13分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 さつきが丘 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 さつきが丘 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 さつきが丘 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 さつきが丘 30分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 朝日ケ丘 24分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 朝日ケ丘 23分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 朝日ケ丘 26分 140,000,000円 1300.0 107,692円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 西小中台 16分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 検見川町 15分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西小中台 20分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 真砂 14分 77,000,000円 330.0 233,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西小中台 20分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 朝日ケ丘 15分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 磯辺 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 真砂 13分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 真砂 15分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花園 8分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 真砂 11分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 磯辺 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 花園町 13分 310,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 磯辺 8分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 磯辺 13分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 園生町 30分 8,500,000円 105.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 朝日ケ丘 15分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

検見川駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市美浜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。