京成千葉線 検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 検見川
所在地 千葉県 千葉市美浜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5007件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 5007 in total） 平均価格: 22,660,000円 平均㎡単価: 602,029円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千種町 1分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 瑞穂 20分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 瑞穂 21分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 瑞穂 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 花園町 6分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花園町 15分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 真砂 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 真砂 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 磯辺 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 磯辺 7分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 犢橋町 1分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 真砂 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 真砂 9分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 真砂 9分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 真砂 11分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第2四半期 真砂 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 朝日ケ丘 21分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 真砂 19分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 浪花町 14分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 朝日ケ丘 29分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 浪花町 14分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 浪花町 16分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 浪花町 14分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 浪花町 18分 26,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 検見川町 12分 4,000,000円 70.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮野木台 30分 40,000,000円 600.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮野木台 21分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 検見川町 14分 6,000,000円 130.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 検見川町 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 検見川町 14分 27,000,000円 290.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 浪花町 13分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 浪花町 14分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 検見川町 9分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 検見川町 14分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 磯辺 6分 87,000,000円 300.0 290,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 畑町 26分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 畑町 20分 54,000,000円 680.0 79,412円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 畑町 26分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花園町 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 磯辺 9分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 畑町 21分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 磯辺 9分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 花園町 6分 35,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 畑町 21分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮野木台 23分 8,000,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮野木台 23分 36,000,000円 430.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮野木台 23分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮野木台 29分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮野木台 23分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南花園 7分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

検見川駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市美浜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。