京成千葉線 検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 検見川
所在地 千葉県 千葉市美浜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5007件（Displaying property transactions 4301 - 4350 of 5007 in total） 平均価格: 26,324,000円 平均㎡単価: 547,423円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 真砂 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 真砂 19分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 磯辺 16分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 磯辺 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 検見川町 12分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花園 5分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花園 2分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花園 6分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 検見川町 13分 9,000,000円 120.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 稲毛海岸 18分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 瑞穂 23分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 真砂 18分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 瑞穂 21分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 瑞穂 21分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 さつきが丘 1分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 さつきが丘 1分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 稲毛町 16分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 真砂 9分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 真砂 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 南花園 9分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 真砂 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 真砂 10分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 畑町 30分 50,000,000円 810.0 61,728円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 稲毛町 18分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮野木台 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮野木台 30分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南花園 8分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 犢橋町 1分 9,300,000円 210.0 44,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 犢橋町 1分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 瑞穂 23分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 幕張本郷 12分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 瑞穂 24分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 瑞穂 23分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 瑞穂 21分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 磯辺 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 瑞穂 21分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 磯辺 6分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 磯辺 3分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 磯辺 5分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 磯辺 6分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 瑞穂 21分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 瑞穂 23分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千種町 1分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 検見川町 13分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 検見川町 13分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 検見川町 13分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 検見川町 13分 18,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 検見川町 10分 62,000,000円 480.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 検見川町 12分 28,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 検見川町 13分 33,000,000円 500.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

検見川駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市美浜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。