京成千葉線 検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 検見川
所在地 千葉県 千葉市美浜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5007件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 5007 in total） 平均価格: 43,646,000円 平均㎡単価: 702,638円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 検見川町 10分 2,000,000円 10.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宮野木台 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宮野木台 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 宮野木台 28分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宮野木台 25分 90,000,000円 1000.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宮野木台 30分 240,000,000円 2.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 真砂 15分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 犢橋町 30分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 犢橋町 30分 48,000,000円 550.0 87,273円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南花園 10分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南花園 7分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 南花園 4分 62,000,000円 250.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 瑞穂 0分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 花園町 14分 230,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 花園町 11分 73,000,000円 580.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 磯辺 8分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 磯辺 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 花園町 11分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 磯辺 0分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 磯辺 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 磯辺 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 瑞穂 25分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 瑞穂 18分 32,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 さつきが丘 0分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 さつきが丘 30分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 畑町 25分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 畑町 19分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 畑町 23分 27,000,000円 360.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 畑町 25分 19,000,000円 500.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 西小中台 0分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 さつきが丘 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 150,000,000円 40.0 3,750,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 磯辺 14分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 磯辺 15分 67,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 瑞穂 18分 35,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 瑞穂 18分 60,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瑞穂 21分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 犢橋町 1分 10,000,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 浪花町 14分 95,000,000円 1100.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1975年 SRC 3DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 宮野木台 30分 200,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 宮野木台 29分 72,000,000円 1300.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 畑町 21分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

検見川駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市美浜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。