京成千葉線 検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 検見川
所在地 千葉県 千葉市花見川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5007件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 5007 in total） 平均価格: 40,070,000円 平均㎡単価: 533,114円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 検見川町 8分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 検見川町 11分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 稲毛町 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 花園町 11分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 真砂 11分 7,600,000円 40.0 190,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 真砂 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千種町 1分 38,000,000円 430.0 88,372円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 畑町 18分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 真砂 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 畑町 20分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 磯辺 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 磯辺 16分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 磯辺 6分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1979年 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 磯辺 8分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 真砂 9分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 磯辺 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 花園町 7分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 真砂 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 真砂 14分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 花園町 8分 5,000,000円 560.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 畑町 18分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瑞穂 17分 85,000,000円 155.0 548,387円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 朝日ケ丘 16分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 稲毛海岸 14分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瑞穂 16分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 稲毛海岸 14分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 瑞穂 18分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 さつきが丘 30分 170,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 さつきが丘 30分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 浪花町 8分 80,000,000円 1100.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 さつきが丘 30分 3,200,000円 65.0 49,231円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 真砂 10分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 真砂 16分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 朝日ケ丘 14分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 検見川町 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 検見川町 11分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西小中台 20分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 磯辺 15分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南花園 1分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 検見川町 14分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 検見川町 10分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 検見川町 9分 92,000,000円 610.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 検見川町 7分 88,000,000円 230.0 382,609円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 磯辺 10分 39,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 磯辺 14分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 検見川町 9分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 検見川町 2分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 検見川町 3分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 検見川町 5分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 検見川町 8分 370,000,000円 1200.0 308,333円/㎡ 1990年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

検見川駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市花見川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。