京成千葉線 検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 検見川
所在地 千葉県 千葉市花見川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5007件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 5007 in total） 平均価格: 31,272,000円 平均㎡単価: 579,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 検見川町 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 検見川町 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 真砂 3分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 真砂 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 検見川町 9分 87,000,000円 240.0 362,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 検見川町 9分 80,000,000円 520.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 朝日ケ丘 11分 24,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 花園町 11分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 磯辺 13分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 磯辺 11分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 花園町 9分 25,000,000円 520.0 48,077円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 磯辺 16分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 朝日ケ丘 15分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 朝日ケ丘 11分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千種町 1分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千種町 1分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 真砂 14分 64,000,000円 230.0 278,261円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 西小中台 19分 800,000円 45.0 17,778円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 宮野木台 30分 17,000,000円 185.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 宮野木台 30分 15,000,000円 195.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宮野木台 24分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 稲毛町 16分 61,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 畑町 25分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 畑町 21分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 花園町 9分 150,000,000円 1800.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 朝日ケ丘 21分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 朝日ケ丘 15分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 瑞穂 21分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 瑞穂 20分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南花園 12分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 畑町 19分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 瑞穂 18分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 花園 8分 37,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 花園 4分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 花園 8分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 磯辺 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 磯辺 5分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 検見川町 9分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 検見川町 10分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 検見川町 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 検見川町 13分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 磯辺 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 磯辺 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 磯辺 8分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 朝日ケ丘 19分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 検見川町 5分 95,000,000円 560.0 169,643円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 検見川町 2分 7,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 磯辺 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 真砂 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 千種町 1分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

検見川駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市花見川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。