京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 椥辻
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

椥辻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、椥辻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1695件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1695 in total） 平均価格: 26,840,000円 平均㎡単価: 316,423円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 西野山百々町 30分 2,200,000円 45.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 勧修寺西金ケ崎 15分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 椥辻西浦町 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東野八反畑町 10分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 椥辻西浦町 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 勧修寺柴山 15分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 椥辻草海道町 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 椥辻西浦町 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 椥辻東浦町 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大宅沢町 7分 110,000,000円 880.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西野大鳥井町 20分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 椥辻平田町 5分 110,000,000円 860.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 勧修寺東金ケ崎町 11分 130,000,000円 270.0 481,481円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 椥辻草海道町 1分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東野森野町 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 椥辻封シ川町 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 椥辻草海道町 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 椥辻西浦町 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西野山百々町 25分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西野山百々町 23分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 大宅古海道町 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 勧修寺柴山 19分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 椥辻草海道町 3分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西野山百々町 23分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大宅坂ノ辻町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 椥辻東浦町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 椥辻東潰 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 勧修寺西金ケ崎 15分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 椥辻草海道町 1分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 椥辻草海道町 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大宅早稲ノ内町 10分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大宅坂ノ辻町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大宅沢町 8分 61,000,000円 260.0 234,615円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 勧修寺東栗栖野町 9分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川田菱尾田 0分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 椥辻草海道町 5分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 椥辻東浦町 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大宅古海道町 15分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大宅御所田町 15分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大宅古海道町 15分 3,100,000円 45.0 68,889円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川田菱尾田 25分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川田中畑町 25分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大宅関生町 9分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 勧修寺東栗栖野町 10分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川田菱尾田 25分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大宅古海道町 20分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 勧修寺西金ケ崎 14分 160,000,000円 350.0 457,143円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大宅御供田町 6分 5,200,000円 85.0 61,176円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚檀ノ浦 16分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大宅御供田町 10分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。椥辻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

椥辻駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

椥辻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。