京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 二条城前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 二条城前
所在地 京都府 京都市中京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二条城前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二条城前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 759件（Displaying property transactions 1 - 50 of 759 in total） 平均価格: 84,372,000円 平均㎡単価: 688,036円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 教業学区 2分 430,000,000円 400.0 1,075,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 待賢学区 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 城巽学区 4分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本能学区 6分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 乾学区 8分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 城巽学区 5分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本能学区 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城巽学区 3分 1,400,000,000円 1500.0 933,333円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 梅屋学区 8分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 城巽学区 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城巽学区 10分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西ノ京職司町 5分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城巽学区 6分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 教業学区 7分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 城巽学区 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本能学区 9分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 教業学区 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 城巽学区 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 待賢学区 11分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 城巽学区 3分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 待賢学区 11分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 城巽学区 3分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 本能学区 5分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 城巽学区 4分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2023年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 乾学区 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 城巽学区 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 待賢学区 9分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本能学区 6分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西ノ京池ノ内町 6分 360,000,000円 175.0 2,057,143円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 本能学区 6分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 城巽学区 4分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 待賢学区 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 城巽学区 4分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 城巽学区 3分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1981年 SRC 5LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本能学区 6分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 出水学区 20分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 教業学区 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 待賢学区 9分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 待賢学区 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 待賢学区 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 待賢学区 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 城巽学区 4分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 城巽学区 4分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 城巽学区 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 城巽学区 7分 240,000,000円 185.0 1,297,297円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 本能学区 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 出水学区 18分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 城巽学区 4分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 城巽学区 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 城巽学区 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1991年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二条城前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二条城前駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 二条城前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二条城前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市中京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。