京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 西大路御池
所在地 京都府 京都市中京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西大路御池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西大路御池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 414件（Displaying property transactions 1 - 50 of 414 in total） 平均価格: 34,302,000円 平均㎡単価: 666,869円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西ノ京下合町 1分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西ノ京新建町 2分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2023年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西ノ京南原町 2分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西ノ京原町 1分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西ノ京三条坊町 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西ノ京西中合町 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西ノ京西中合町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西ノ京南原町 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西ノ京南上合町 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西ノ京下合町 3分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 西ノ京下合町 2分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西ノ京南原町 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西ノ京銅駝町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西ノ京樋ノ口町 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西ノ京原町 4分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西ノ京原町 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西ノ京下合町 1分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西ノ京西中合町 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太秦安井辰巳町 11分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西ノ京樋ノ口町 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西ノ京笠殿町 8分 63,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西ノ京藤ノ木町 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山ノ内宮脇町 10分 110,000,000円 920.0 119,565円/㎡ RC
中古マンション等 2024年第1四半期 西ノ京島ノ内町 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太秦安井辰巳町 15分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太秦安井辰巳町 11分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西ノ京南原町 2分 5,700,000円 35.0 162,857円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西ノ京原町 2分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太秦安井辰巳町 15分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西ノ京月輪町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西ノ京三条坊町 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西院上今田町 5分 17,000,000円 35.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西院上今田町 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西ノ京樋ノ口町 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西ノ京樋ノ口町 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 西ノ京樋ノ口町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西ノ京下合町 3分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西ノ京原町 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西ノ京月輪町 7分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西ノ京下合町 1分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西ノ京島ノ内町 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西ノ京南上合町 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西院上今田町 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 西ノ京南原町 2分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西ノ京原町 3分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西ノ京原町 3分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 山ノ内養老町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西ノ京下合町 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西ノ京小倉町 14分 69,000,000円 470.0 146,809円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西ノ京原町 3分 9,400,000円 35.0 268,571円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西大路御池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西大路御池駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西大路御池駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市中京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。