駅の基本情報

路線名 筑豊電気鉄道線
駅名 楠橋
所在地 福岡県 北九州市八幡西区
データ最終更新 March 24, 2025

楠橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、楠橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 281件(Displaying property transactions 51 - 100 of 281 in total) 平均価格: 13,441,000円 平均㎡単価: 134,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 馬場山緑 18分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 楠橋上方 10分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 馬場山緑 18分 14,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 馬場山緑 19分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 茶屋の原 24分 78,000,000円 1700.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠橋西 6分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 馬場山西 25分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金剛 30分 4,000,000円 430.0 9,302円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 真名子 5分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 真名子 8分 6,500,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 茶屋の原 18分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 馬場山西 25分 4,300,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 真名子 9分 4,000,000円 450.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 楠橋西 10分 5,000,000円 1000.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 茶屋の原 19分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楠橋上方 20分 16,000,000円 305.0 52,459円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 真名子 1分 16,000,000円 360.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 茶屋の原 26分 4,500,000円 135.0 33,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楠橋南 19分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茶屋の原 16分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 楠橋上方 20分 8,000,000円 305.0 26,230円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茶屋の原 20分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 茶屋の原 20分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 茶屋の原 29分 600,000円 45.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 馬場山東 30分 8,800,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 楠橋上方 15分 7,000,000円 950.0 7,368円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 真名子 11分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 馬場山緑 18分 17,000,000円 960.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 真名子 1分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 馬場山東 30分 3,500,000円 330.0 10,606円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 金剛 25分 2,900,000円 235.0 12,340円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 楠橋東 9分 32,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 茶屋の原 25分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真名子 15分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 馬場山西 25分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字楠橋 12分 750,000円 600.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 茶屋の原 24分 39,000,000円 980.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 金剛 28分 700,000円 60.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 真名子 9分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 馬場山西 25分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 真名子 10分 5,000,000円 475.0 10,526円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 楠橋下方 6分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 馬場山東 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茶屋の原 25分 11,000,000円 235.0 46,809円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 馬場山西 21分 6,400,000円 190.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 真名子 7分 28,000,000円 600.0 46,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 馬場山東 30分 5,000,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 茶屋の原 21分 4,500,000円 240.0 18,750円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 野面 23分 9,100,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 楠橋南 14分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。楠橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

楠橋駅周辺の不動産市場動向

筑豊電気鉄道線 楠橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

楠橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北九州市八幡西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。