阪急神戸本線 武庫之荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 武庫之荘
所在地 兵庫県 伊丹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫之荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫之荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3711件（Displaying property transactions 701 - 750 of 3711 in total） 平均価格: 34,126,000円 平均㎡単価: 500,448円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 富松町 14分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 武庫之荘本町 14分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 武庫之荘 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 武庫之荘 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 上ノ島町 7分 13,000,000円 55.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 武庫之荘東 10分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 富松町 13分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上ノ島町 16分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 武庫之荘 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 武庫之荘本町 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 武庫豊町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 車塚 24分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 武庫之荘 6分 230,000,000円 650.0 353,846円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 武庫の里 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西昆陽 30分 1,600,000円 40.0 40,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 武庫町 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西昆陽 30分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上ノ島町 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上ノ島町 14分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南武庫之荘 16分 13,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上ノ島町 15分 54,000,000円 290.0 186,207円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 武庫之荘 21分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 武庫元町 26分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 武庫之荘 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南武庫之荘 4分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 武庫之荘 16分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南武庫之荘 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南武庫之荘 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 武庫之荘 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 武庫町 15分 100,000,000円 280.0 357,143円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 武庫之荘西 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 武庫元町 20分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 武庫之荘本町 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 武庫町 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 武庫之荘 20分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上ノ島町 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 武庫之荘 20分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上ノ島町 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上ノ島町 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南武庫之荘 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南武庫之荘 10分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南武庫之荘 10分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 武庫豊町 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 武庫之荘 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 武庫之荘東 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南武庫之荘 4分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南武庫之荘 9分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 武庫元町 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南武庫之荘 8分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 武庫之荘 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫之荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫之荘駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫之荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊丹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。