阪急神戸本線 武庫之荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 武庫之荘
所在地 兵庫県 伊丹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫之荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫之荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3711件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 3711 in total） 平均価格: 32,664,000円 平均㎡単価: 626,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 池尻 30分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 武庫町 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 常松 30分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 武庫町 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 武庫の里 25分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 池尻 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 池尻 30分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南武庫之荘 8分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 武庫豊町 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 武庫之荘 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南武庫之荘 9分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南武庫之荘 15分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南武庫之荘 9分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南武庫之荘 16分 250,000,000円 510.0 490,196円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 池尻 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 車塚 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上ノ島町 14分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 武庫之荘 14分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 武庫町 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南武庫之荘 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 武庫之荘 14分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南武庫之荘 12分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 武庫之荘西 6分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南武庫之荘 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 武庫町 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富松町 13分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富松町 18分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 武庫の里 25分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 武庫之荘 4分 170,000,000円 280.0 607,143円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 常松 27分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 武庫之荘 8分 44,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 武庫之荘 25分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 武庫之荘本町 11分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 武庫町 16分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 奥畑 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西昆陽 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南武庫之荘 15分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 武庫之荘 24分 1,500,000円 50.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 武庫元町 21分 100,000,000円 660.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西昆陽 30分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南武庫之荘 20分 31,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南武庫之荘 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南武庫之荘 7分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 野間 29分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南武庫之荘 9分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1970年 鉄骨造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 池尻 30分 18,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南武庫之荘 16分 15,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 常松 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 武庫之荘東 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南武庫之荘 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫之荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫之荘駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫之荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊丹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。