阪急神戸本線 武庫之荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 武庫之荘
所在地 兵庫県 尼崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫之荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫之荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3711件（Displaying property transactions 151 - 200 of 3711 in total） 平均価格: 37,074,000円 平均㎡単価: 726,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 武庫之荘 19分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上ノ島町 20分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南武庫之荘 13分 140,000,000円 500.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 武庫元町 18分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 武庫之荘 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 武庫之荘 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 武庫之荘 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西昆陽 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水堂町 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 30分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南武庫之荘 1分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南武庫之荘 20分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 武庫元町 19分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南武庫之荘 7分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南武庫之荘 8分 55,000,000円 165.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 武庫之荘 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西昆陽 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 武庫之荘 20分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 武庫の里 19分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 武庫之荘 15分 61,000,000円 195.0 312,821円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 武庫の里 23分 35,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上ノ島町 15分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上ノ島町 19分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 武庫の里 25分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南武庫之荘 15分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富松町 14分 75,000,000円 270.0 277,778円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 武庫之荘 21分 60,000,000円 310.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 武庫之荘 11分 87,000,000円 310.0 280,645円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 武庫豊町 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 武庫豊町 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 武庫豊町 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2011年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 武庫豊町 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南武庫之荘 10分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南武庫之荘 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 富松町 13分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 武庫之荘東 10分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富松町 20分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南武庫之荘 11分 7,400,000円 40.0 185,000円/㎡ 1973年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 武庫之荘東 10分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 武庫之荘 23分 77,000,000円 390.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 武庫之荘本町 15分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 武庫之荘西 8分 110,000,000円 310.0 354,839円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西昆陽 0分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 武庫町 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南武庫之荘 1分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 武庫之荘東 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南武庫之荘 6分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 武庫之荘東 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 武庫之荘 0分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫之荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫之荘駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫之荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

尼崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。