阪急神戸本線 武庫之荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 武庫之荘
所在地 兵庫県 尼崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫之荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫之荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3711件（Displaying property transactions 251 - 300 of 3711 in total） 平均価格: 41,868,000円 平均㎡単価: 842,034円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 武庫町 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 武庫之荘東 5分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 武庫之荘東 9分 13,000,000円 50.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 武庫町 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 武庫之荘東 9分 150,000,000円 185.0 810,811円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 武庫之荘 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 常吉 21分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 常松 0分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上ノ島町 10分 22,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上ノ島町 11分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山田 0分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 車塚 20分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富松町 15分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南武庫之荘 21分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富松町 20分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 武庫之荘本町 14分 45,000,000円 140.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 武庫之荘東 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池尻 0分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 富松町 18分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富松町 10分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南武庫之荘 19分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南武庫之荘 2分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 南武庫之荘 9分 52,000,000円 165.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 武庫之荘東 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 武庫町 15分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水堂町 11分 290,000,000円 650.0 446,154円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 武庫之荘本町 15分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南武庫之荘 21分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南武庫之荘 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 武庫之荘東 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 武庫の里 16分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 武庫の里 0分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 武庫の里 25分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 武庫之荘 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 武庫豊町 26分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 武庫之荘本町 12分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 武庫之荘本町 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南武庫之荘 10分 85,000,000円 225.0 377,778円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 上ノ島町 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 武庫町 14分 28,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 武庫之荘 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 武庫之荘 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 武庫之荘 5分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 武庫之荘 7分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 武庫之荘本町 12分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 武庫之荘 29分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 武庫之荘 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 武庫元町 18分 23,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 武庫之荘 14分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 武庫之荘 3分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫之荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫之荘駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫之荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

尼崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。