阪急神戸本線 武庫之荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 武庫之荘
所在地 兵庫県 尼崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫之荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫之荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3711件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 3711 in total） 平均価格: 35,456,000円 平均㎡単価: 1,055,876円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 武庫之荘 9分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 武庫町 14分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 武庫町 21分 25,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 武庫之荘 24分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 武庫之荘 5分 25,000,000円 65.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 武庫之荘 5分 8,300,000円 35.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 武庫之荘 5分 17,000,000円 40.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 武庫之荘 5分 8,300,000円 35.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 武庫之荘 7分 8,300,000円 180.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 武庫之荘西 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 武庫之荘西 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上ノ島町 19分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上ノ島町 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上ノ島町 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南武庫之荘 20分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 池尻 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 池尻 1分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 池尻 30分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南武庫之荘 10分 40,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南武庫之荘 17分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 武庫之荘 25分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南武庫之荘 20分 1,300,000円 40.0 32,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南武庫之荘 21分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南武庫之荘 4分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南武庫之荘 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 南武庫之荘 12分 57,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 武庫之荘東 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 武庫之荘 17分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 武庫之荘 21分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 武庫之荘 14分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 野間 29分 15,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 武庫元町 23分 510,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 武庫之荘 5分 17,000,000円 40.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 武庫之荘 13分 28,000,000円 95.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 常松 30分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 武庫之荘西 8分 38,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南武庫之荘 10分 75,000,000円 240.0 312,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 武庫之荘 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 武庫豊町 30分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 武庫豊町 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 武庫之荘 19分 53,000,000円 470.0 112,766円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富松町 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 武庫の里 26分 35,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上ノ島町 13分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上ノ島町 16分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 武庫之荘 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 武庫之荘 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 武庫之荘本町 15分 31,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 武庫之荘 30分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富松町 12分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2009年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫之荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫之荘駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫之荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

尼崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。