阪急神戸本線 武庫之荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 武庫之荘
所在地 兵庫県 尼崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫之荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫之荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3711件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 3711 in total） 平均価格: 46,936,000円 平均㎡単価: 1,180,971円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 南武庫之荘 7分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 南武庫之荘 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南武庫之荘 14分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南武庫之荘 13分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 南武庫之荘 18分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 武庫之荘本町 14分 47,000,000円 145.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西昆陽 30分 7,600,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富松町 13分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 武庫之荘 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富松町 17分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 武庫之荘本町 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南武庫之荘 10分 55,000,000円 330.0 166,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南武庫之荘 6分 42,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南武庫之荘 19分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南武庫之荘 14分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 武庫之荘 20分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南武庫之荘 11分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 常松 29分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 武庫之荘 23分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 武庫之荘 7分 49,000,000円 130.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南武庫之荘 14分 27,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 池尻 30分 13,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南武庫之荘 9分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南武庫之荘 21分 14,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 武庫元町 20分 50,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 武庫之荘本町 18分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 武庫之荘 8分 46,000,000円 135.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 武庫之荘 13分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 武庫之荘 5分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 武庫之荘本町 11分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 南武庫之荘 14分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 武庫之荘 20分 140,000,000円 760.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 武庫之荘 8分 47,000,000円 195.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上ノ島町 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上ノ島町 12分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上ノ島町 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 武庫町 20分 61,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 野間 21分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 常吉 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 武庫之荘東 2分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 常吉 28分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 野間 28分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水堂町 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 武庫之荘 23分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 池尻 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南武庫之荘 19分 820,000,000円 60.0 13,666,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南武庫之荘 18分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 武庫之荘東 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上ノ島町 9分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 武庫町 14分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫之荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫之荘駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫之荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

尼崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。