阪急神戸本線 武庫之荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 武庫之荘
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫之荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫之荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3711件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3711 in total） 平均価格: 31,174,000円 平均㎡単価: 496,146円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫豊町 29分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西昆陽 30分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 武庫之荘 28分 28,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫豊町 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫の里 17分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西昆陽 0分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 武庫之荘 0分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 武庫之荘 11分 140,000,000円 300.0 466,667円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫元町 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 武庫町 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫之荘 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫豊町 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 水堂町 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 池尻 30分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富松町 13分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫之荘 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1999年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 武庫之荘 20分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 武庫之荘 18分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫之荘本町 13分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫之荘西 5分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫之荘 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 武庫町 20分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 富松町 13分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫之荘 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫之荘 11分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 富松町 15分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫之荘 19分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富松町 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南武庫之荘 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 池尻 30分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野北 0分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南武庫之荘 20分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富松町 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富松町 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富松町 13分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南武庫之荘 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南武庫之荘 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ RC、木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南武庫之荘 11分 100,000,000円 300.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫之荘 11分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1978年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 武庫之荘本町 13分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫之荘東 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上ノ島町 11分 17,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 常松 30分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上ノ島町 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 武庫元町 14分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 武庫元町 24分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南武庫之荘 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富松町 14分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫之荘 16分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西昆陽 30分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫之荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫之荘駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫之荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。