阪急神戸本線 武庫之荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 武庫之荘
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫之荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫之荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3711件（Displaying property transactions 51 - 100 of 3711 in total） 平均価格: 34,534,000円 平均㎡単価: 512,753円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西昆陽 0分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 武庫之荘 20分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫之荘 19分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上ノ島町 11分 17,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富松町 13分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南武庫之荘 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫町 21分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上ノ島町 9分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 武庫町 20分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山田 0分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫之荘 11分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南武庫之荘 0分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 武庫町 23分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫豊町 30分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 南武庫之荘 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫之荘 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1969年 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 武庫町 18分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南武庫之荘 9分 120,000,000円 310.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 武庫町 13分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 武庫町 15分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上ノ島町 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南武庫之荘 20分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 武庫之荘本町 14分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上ノ島町 14分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫之荘 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 武庫元町 18分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 武庫町 20分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫豊町 30分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫元町 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 武庫元町 20分 8,600,000円 40.0 215,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南武庫之荘 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上ノ島町 15分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 武庫之荘 15分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 武庫之荘 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 常松 30分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 武庫之荘東 9分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 武庫之荘本町 10分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫之荘西 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫之荘西 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫之荘東 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 武庫之荘東 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上ノ島町 15分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 武庫之荘東 10分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南武庫之荘 9分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 武庫之荘 21分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上ノ島町 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上ノ島町 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 武庫之荘 9分 250,000,000円 400.0 625,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南武庫之荘 15分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 武庫之荘東 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫之荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫之荘駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫之荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。