阪急神戸本線 武庫之荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 武庫之荘
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫之荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫之荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3711件（Displaying property transactions 851 - 900 of 3711 in total） 平均価格: 53,732,000円 平均㎡単価: 773,424円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 武庫之荘本町 15分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 武庫豊町 0分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 武庫之荘 9分 120,000,000円 450.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南武庫之荘 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 水堂町 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 武庫之荘 0分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南武庫之荘 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南武庫之荘 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫町 13分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 武庫之荘東 9分 290,000,000円 1200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 武庫之荘 18分 100,000,000円 470.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 常松 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫豊町 30分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫の里 20分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫豊町 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 武庫之荘東 7分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 武庫之荘 16分 39,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上ノ島町 15分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫之荘 20分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫之荘 13分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫の里 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫町 13分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫豊町 0分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南武庫之荘 8分 130,000,000円 400.0 325,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南武庫之荘 18分 46,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南武庫之荘 21分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南武庫之荘 18分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南武庫之荘 18分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南武庫之荘 21分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南武庫之荘 13分 150,000,000円 400.0 375,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富松町 13分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 富松町 10分 45,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富松町 14分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫之荘 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫之荘 3分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫之荘 15分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫町 15分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫之荘 12分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南武庫之荘 15分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫町 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫之荘東 10分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫之荘東 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫之荘 7分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1969年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫之荘本町 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫之荘本町 13分 300,000,000円 1300.0 230,769円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 常松 30分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 武庫之荘 8分 100,000,000円 330.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 武庫之荘本町 12分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 武庫元町 17分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 武庫之荘本町 13分 360,000,000円 1800.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫之荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫之荘駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫之荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。