駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 武庫之荘
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

武庫之荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫之荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3711件(Displaying property transactions 1901 - 1950 of 3711 in total) 平均価格: 38,342,000円 平均㎡単価: 704,029円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 武庫之荘 6分 250,000,000円 690.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 武庫之荘 6分 91,000,000円 150.0 606,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 武庫之荘 28分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 武庫之荘 6分 19,000,000円 60.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 武庫之荘 18分 54,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 武庫之荘 20分 55,000,000円 270.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西昆陽 30分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 野間 26分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南武庫之荘 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南武庫之荘 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 南武庫之荘 14分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 武庫の里 21分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 武庫豊町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 武庫豊町 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 武庫豊町 30分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 武庫豊町 30分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南武庫之荘 20分 150,000,000円 440.0 340,909円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南武庫之荘 19分 78,000,000円 570.0 136,842円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南武庫之荘 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南武庫之荘 6分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南武庫之荘 11分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南武庫之荘 9分 75,000,000円 290.0 258,621円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南武庫之荘 18分 57,000,000円 530.0 107,547円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南武庫之荘 9分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1968年
中古マンション等 2016年第3四半期 武庫町 23分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 武庫町 23分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 野間 25分 7,700,000円 85.0 90,588円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上ノ島町 12分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 武庫町 20分 170,000,000円 340.0 500,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 武庫町 19分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 武庫町 14分 17,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 武庫元町 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 武庫元町 24分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 武庫之荘東 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 富松町 19分 26,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 富松町 19分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 富松町 20分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 武庫之荘 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 武庫之荘 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 武庫之荘 19分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 武庫之荘本町 14分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 武庫之荘本町 12分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 常吉 23分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 富松町 20分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 武庫之荘 18分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 武庫之荘東 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 武庫之荘東 5分 84,000,000円 320.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上ノ島町 13分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 富松町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 野間 23分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1975年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫之荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫之荘駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫之荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。